Nowoczesna willa w sercu Mazur.

Dom w stylu współczesnej stodoły w prężnie rozwijającej się wsi Stare Sady,
oddalonej 6 km od Mikołajek.

Posadowiony jest na słonecznej, dużej działce o pow. 3.200 m2 gdzie do jeziora Tałty dzieli go zaledwie 300m. Wjazd na posesję od strony południowej zapewnia utwardzona droga, oddalona 200m od głównej, oświetlonej i asfaltowej ulicy.

Wnętrze domu jest niezwykle przestronne i jasne co zapewniają mu olbrzymie okna z dodatkowymi moskitierami, skierowane na południowy-zachód.
Część dzienna ma wysokość ok.7 m co daje wrażenie jeszcze większej przestrzeni.
Po rozsunięciu okien salon dodatkowo powiększa się o ceglany taras. W chłodniejsze dni powietrze w części dziennej ociepla postawiony wolnostojący kominek, tzw."koza".

Na część prywatną składają się cztery sypialnie w tym trzy dwuosobowe, trzy łazienki, pralnia oraz kotłownia.
Do dyspozycji mamy również 60-cio metrowe poddasze gotowe do własnej aranżacji,
które nie wchodzi w skład ogólnej powierzchni użytkowej.
Na posesji znajduje się drewniany budynek, mogący pełnić funkcję garażu bądź schowka na różnego rodzaju sprzęty.

Obecnie Właściciele uzupełniają nieruchomość o pergolę, która pozwoli na spędzanie czasu w otwartej przestrzeni i będzie osłoną przed słońcem.

Nieruchomość wybudowana w 2022 r. w technologii pasywnej zapewniającej ponadczasową trwałość oraz zmniejszenie kosztów ogrzewania, wykończona w najwyższym standardzie.
Konstrukcja dachowa powstała z wysokiej jakości, sezonowanego drewna szwedzkiego, gdzie w salonie metalowe łączniki zastąpiono silnie sprasowanym drewnem pozwalającym uzyskać spektakularny efekt wykończeniowy.
Użyto okien trójszybowych, wykonanych z PCV firmy Schuco, a największe, przesuwne okna nie stanowią problemu z ich obsługą.
Posiada dużo nowoczesnych udogodnień jak: rekuperacja, pompa ciepła, wiatraki w sypialniach oraz w salonie, światłowód, instalacja alarmowa, kamery oraz miejską kanalizację.

Fenomenalna nieruchomość dla rodzin wielopokoleniowych, grupy przyjaciół, amatorów sportów wodnych, czy zapalonych biegaczy lub rowerzystów.

Lokalizacja willi pozwala na relaks wśród ciszy i śpiewu ptaków, skąd rozpościerają się piękne widoki na łąki, lasy i jezioro z jednoczesnym, szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury oraz rozrywek.
Willa stanowi idealne rozwiązanie do pełnienia funkcji tzw.drugiego domu.
Daje możliwość nie tylko totalnego odpoczynku ale również przestrzeń do pracy.

Wieś Stare Sady jest bardzo nowocześnie zarządzaną przestrzenią z ogólnodostępną plażą i jej infrastrukturą, asfaltową i oświetloną drogą, światłowodem oraz ścieżką rowerową, która wchodzi w skład tzw. Mazurskiej Pętli Rowerowej.

Miejsce wyjątkowo wygodne do życia przez okrągły rok.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 KC