Biuro nieruchomości Hunt Estates ma przyjemność zaoferować Państwu wyjątkową działkę inwestycyjną w prestiżowej mazurskiej wsi Stare Sady koło Mikołajek.

Podstawowe parametry działki wyglądają następująco:
- lokalizacja - Stary Sady, gm. Mikołajki, pow. mrągowski
- powierzchnia - 3271 m2
- sytuacja planistyczna - prawomocny MPZP, oznaczenie MNU.01
- media - w drodze przy działce prąd oraz wod-kan
- widok - na jezioro
- dojazd - asfalt i szuter
- dla kogo - inwestor prywatny, deweloper
- cena - 3 200 000 zł

Do działki przynależy notarialnie ustanowiony udział w działce z linią brzegową i pomostami po drugiej stronie drogi widocznej na zdjęciach jak również działce drogowej stanowiącej dojazd do posesji. Jest to jedna z nielicznych tak dużych działek w jednym kawałku z bezpośrednim widokiem na jezioro w Starych Sadach - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji na południowym szlaku WJM.

Podstawowe parametry miejscowego planu zagospodarowania przestrzeni zakładają:
1) w ramach przeznaczenia terenu dopuszcza się lokalizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub zabudowy usługowej związanej z usługami nieuciążliwymi, w tym w szczególności usługami turystycznymi, realizowanych łącznie lub zamiennie;
2) zachowuje się istniejący podział geodezyjny, minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000 m2 ;
3) maksymalna wysokość zabudowy: dla budynku mieszkalnego i usługowego dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga jako poddasze użytkowe jednak nie więcej niż 10,0 m, dla budynku gospodarczego lub garażowego 6,0 m, dla pozostałych obiektów budowlanych 5,0 m;
4) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej 0,40, intensywność - od 0,1 do 1,2 oraz powierzchnia biologicznie czynna 0,5

Parametry te pozwalają na realizację takich inwestycji jak:
- jednej posiadłości na całej działce
- podział na 3 niezależne działki i zabudowy indywidualne
- budowę hotelu, pensjonatu lub apartamentowca

Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację.

Hunt Estates real estate agency is pleased to offer you a unique investment plot in the prestigious Masurian village of Stare Sady near Mikołajki.

The basic parameters of the plot are as follows:
- location - Stary Sady, Mikołajki commune, Mrągowo district
- area - 3271 m2
- planning situation - legally binding local spatial development plan, designation MNU.01
- media - electricity and water and sewage on the road near the plot
- view - of the lake
- access - asphalt and gravel
- for whom - private investor, developer
- price - PLN 3,200,000

The plot includes a notarized share in the plot with the shoreline and piers on the other side of the road visible in the photos as well as a road plot constituting access to the property. This is one of the few such large plots in one piece with a direct view of the lake in Stare Sady - one of the most prestigious locations on the southern WJM route.

The basic parameters of the local spatial development plan include:
1) within the scope of land use, it is permissible to locate single-family detached housing developments or service developments associated with non-burdensome services, including in particular tourist services, provided jointly or interchangeably;
2) the existing geodetic division is maintained, the minimum area of the newly allocated building plot 1,000 m2;
3) maximum building height: for a residential and commercial building two above-ground storeys, including the second as an attic, but not more than 10.0 m, for a utility building or garage 6.0 m, for other buildings 5.0 m;
4) maximum size of the building area in relation to the area of the building plot - 0.40, intensity - from 0.1 to 1.2 and biologically active area 0.5

These parameters allow for the implementation of investments such as:
- one property on the entire plot
- division into 3 independent plots and individual buildings
- construction of a hotel, guesthouse or apartment building

Exclusive offer. We invite you to a presentation.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Hunt Estates lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Hunt Estates lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Hunt Estates lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )