Wyjątkowa oferta sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 2062 m² z prywatnym dostępem do jeziora.

Informacje ogólne:
Działka o numerze geodezyjnym nr 90/91 położona w miejscowości Stare Sady, gm. Mikołajki.
Powierzchnia działki: 2062 m².
Kształt: prostokąt.
Ukształtowanie terenu: płaskie.
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Działka w aktualnym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:- maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne
- wysokość zabudowy do 9m, garaże i budynki gospodarcze do 6m
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 30-45%
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%
- teren biologicznie czynny: minimum 65%

Układ działki:
Działka o regularnym kształcie, zapewniająca łatwe rozplanowanie zabudowy. Teren suchy, równy. Dojazd stanowi droga gruntowa.
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z udziałem w działce geodezyjnej nr 22/12, co pozwala na korzystanie z linii brzegowej jeziora oraz prywatnego dojścia do wody.

W ofercie również pobliskie działki:- o numerze geodezyjnym 83/9 i powierzchni 1364 m² w cenie 365 zł/m2
- o numerze geodezyjnym 83/8 i powierzchni 1296 m² w cenie 370 zł/m2

Media:
Prąd: w drodze
Wodociąg: miejski
Kanalizacja: miejska
Brak gazu.

Lokalizacja:
Spokojna, zielona okolica z dobrym dostępem do jeziora. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gruntową. W pobliżu zabudowa jednorodzinna.

Podsumowanie atutów:
Unikalna lokalizacja przy jeziorze Tałty na Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich, idealna dla miłośników sportów wodnych oraz osób poszukujących miejsca z bliskością natury i wygodnym dojazdem.

W najbliższej okolicy:
- plaża miejska - 500m
- dostęp do jeziora - 700m
- Hotel Roberts - 1,5km
- Hotel Gołębiewski w Mikołajkach - 5,5km
- Mikołajki - 6,5km

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

A unique offer for sale of a building plot with an area of 2062 m² with private access to the lake .

General information:
Plot with geodetic number no. 90/91 located in Stare Sady , Mikołajki commune.
Plot area: 2062 m².
Shape: rectangle.
Terrain: flat.
Intended use: single-family housing.

Plot in the current local development plan :- maximum two above-ground storeys
- building height up to 9 m, garages and outbuildings up to 6 m
- gable or multi-pitch roofs with a slope angle of 30-45%
- maximum building area: 30%
- biologically active area: minimum 65%

Plot layout:
The plot is regularly shaped, allowing for easy development. The terrain is dry and level. Access is via a dirt road .
The property is sold together with a share in the geodetic plot no. 22/12 , which allows for the use of the lake shoreline and private access to the water .

The offer also includes nearby plots:- with geodetic number 83/9 and an area of 1364 m² at the price of PLN 365/m2
- with geodetic number 83/8 and an area of 1296 m² at the price of PLN 370/m2

Media:
Electricity: on the way
Water supply: municipal
Sewerage: municipal
No gas.

Location:
A quiet, green neighborhood with easy access to the lake. Access to the property is via a dirt road. Single-family homes are nearby.

Summary of advantages:
A unique location by Lake Tałty on the Great Masurian Lakes Trail , ideal for water sports enthusiasts and those looking for a place close to nature and convenient access.

In the immediate vicinity:
- city beach - 500m
- access to the lake - 700m
- Hotel Roberts - 1.5km
- Hotel Gołębiewski in Mikołajki - 5.5 km
- Mikołajki - 6.5 km

Please contact us and view the property.

Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )